Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST CHRISTOPHE SUR GUIERS (38380)
Secteur Saint Christophe sur Guiers , belle maison cartusienne de 1830 environ à rénover de 105 m² élevé sur un sous-sol complet + grange en pierre et bois située en zone UB le tout sur terrain de 14 575 m² ( zone naturelle ) .La maison orientée sud , dispose en rez de chaussée d'une cuisine , deux salons et une pièce de séjour donnant sur l'extérieur.A l'étage , on trouve un hall desservant 3 chambres et une salle de bains, au dessus les combles de 36 m² peuvent être aménagés.La structure de la maison est en très bon état et trés saine ;La toiture est en ardoise , la charpente en excellent état , les menuiseries sont en double vitrage Les travaux à prévoir concernent entre autres l'isolation , l'électricité , le mode de chauffage ( actuellement convecteurs électrique) et l'assainissement individuel .Idéalement placée entre la plaine et la montagne , elle serait parfaite pour la création d'un gîte rural .
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=711
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 105 m² |
Surface terrain | 14575 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 73014-1017733 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
744 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/08/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4870 € et 6640 €
Année de référence : 1021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Mme Claire ROSSET
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