MAISONNIER Alain PERRON-ZAMORA Magali Notaires - LES ECHELLES

Vente Maison - 7 pièce(s) ST FRANC (73)

165 000 € Dont prix de vente : 158 500 €
Dont HN* : 6 500 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 165 000 €
Dont prix de vente : 158 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ST FRANC (73360)

Cette ancienne bâtisse en pierre est actuellement composée de 2 habitations qui communiquent et peuvent se transformer en une seule.La première habitation  d'environ 85 m² (actuellement louée - congé pour vendre - fin de bail juillet 2021) a été rénovée en 1997 (électricité, huisseries PVC apparence bois double vitrage, isolation). Elle se compose d'une pièce séjour-cuisine, un salon, une salle de bains et 2 chambres à l'étage. Elle dispose également d'une terrasse et d'un appentis permettant de garer un véhicule.La seconde habitation d'environ 90 m² a fait l'objet de travaux en 1987(huisserie en bois double vitrage notamment) et en 2012/2013 (une partie de l'électricité ainsi qu'un garage, la chaudière au fuel et sa cuve notamment).Elle se compose également d'une pièce séjour-cuisine, d'un salon, une salle de bains et 2 chambres à l'étage ainsi que des combles non aménagés.La bâtisse dispose également d'une grande cave.Ce bien peut convenir pour un projet d'une seule habitation de 175 m² ou pour conserver les 2 habitations (entrées et réseaux indépendants).Il nécessite encore des travaux essentiellement d'aménagement. Toiture à prévoir à moyen terme.A Les Echelles et Entre Deux Guiers (5 min), tous les services et commerces sont présents.Située sur le bas de la commune de St Franc, cette grande maison dispose d'une accessibilité aisée en direction de Pont de Beauvoisin et Les Echelles / Chambéry / Voiron.A 10 min du Lac d'Aiguebelette et 20 min des premières stations de moyenne montagne de Chartreuse.

Visites : Dépend du négociateur

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 1538 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73014-313649
Date de mise à jour 06/07/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (190)
Emission de gaz à effet de serre : F (57)

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Négociation immobilière
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