MAISONNIER Alain PERRON-ZAMORA Magali Notaires - LES ECHELLES
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Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) - 205 m² Saint-Laurent-du-Pont (38)

250 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 250 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST LAURENT DU PONT (38380)

Située dans un hameau calme et proche du centre ville et de tous les commerces et services (publics, médicaux, scolaires...), cette grande maison construite dans les années 60 se situe sur un terrain de 1000 m² avec un espace piscine avec cuisine d'été, un grand entrepôt et un espace jardin.La maison dispose d'un RDC avec 2 garages (50 et 25 m²), un espace buanderie et, en sous-sol une cave. Au 1er étage, elle se compose d'un hall véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bain, 2 chambres dont une avec pièce annexe avec ouvertures type véranda et un bureau avec une même pièce annexe. Ce premier étage développe une surface d'environ 120 m² (pièces annexes incluses). et possède un poêle à bois. Au deuxième étage, on retrouve également une cuisine, un séjour, 2 chambres avec dressing, une salle de bains, une cheminée et un accès au 3ème étage : combles aménagés avec une chambre, une pièce ouverte.Ainsi cette maison peut convenir à une grande famille ou à deux familles avec deux logements déjà existants. Sa grande parcelle et son grand entrepôt peuvent permettre une activité professionnelle (artisan, stockage ...).Elle a fait l'objet de certains travaux : PVC double vitrage, chauffage climatisation réversible (2008/2009) + poêle à bois  (2012), toiture entretenue, chauffe-eau très récent, électricité en grande partie refaite ...Prévoir simplement des rafraîchissements et des aménagements intérieurs. St Laurent du Pont est idéalement situé entre Grenoble, Chambéry et Voiron sur un axe facile et disposant des transports en commun. Cette petite ville au pied du massif de Chartreuse bénéficie d'un cadre de vie agréable au pied de la montagne (15 min de la première station-village).


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 73014-262128
Date de mise à jour 12/06/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : B

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Négociation immobilière
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