Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST LAURENT DU PONT (38380)
Trés beaux volumes pour cette maison de village située au coeur du hameau de Villette à Saint Laurent du Pont .
En rez de chaussée , on entre par la baie vitrée , dans une belle pièce de vie de 38 m² avec des plafonds hauts à la Française.
Sous la partie cuisine , une trappe permet d'accéder à la cave , et à l'arriere ,une autre pièce de 11 m²peut etre aménagée .
Un bel escalier nous mène au 1er étage où un grand hall de 11 m² pouvant servir de chambre d'appoint , dessert une chambre de 18.20 m² ainsi que la salle d'eau et le wc .
Au dessus, les combles sont aménagés en une deuxième chambre de 21.40 m² habitables.
Des travaux sont à prévoir pour remettre aux normes actuelles la maison , et la rendre plus confortable.
Electricité, toiture , sols , murs, sanitaires, aménagement cuisine ...
La maison est reliée au tout à l'égout
Le chauffage est central au gaz de ville
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 86 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 73014-325 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
61 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
61 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2544 € et 3442 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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