MAISONNIER Alain PERRON-ZAMORA Magali Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) ENTRE DEUX GUIERS (38)

130 000 €
VENTE maison-ENTRE DEUX GUIERS (38)
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VENTE maison-ENTRE DEUX GUIERS (38)

Conditions de vente

Prix de vente : 130 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ENTRE DEUX GUIERS (38380)

Sur la Commune d'Entre deux Guiers, dans un secteur calme , maison individuelle à rénover de 111 m² habitable, bâtie sur une parcelle de 88 m² .
Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine et d'un grand séjour de 31 m² , et une grande cave de 25 m² en sous-sol
Au 1er étage , 1 chambre et deux pièces en enfilade qui peuvent faire office de chambres , une salle d'eau et un wc .
Au 2ème étage, deux autres chambres sous combles.
Des travaux d'électricité , d'isolation , et de gros rafraichissement des murs et des sols sont à prévoir .
L'accès se fait par une petite cour cloturée où il est possible de mettre une table pour profiter des beaux jours . Le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est collectif .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 88 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73014-312
Date de mise à jour 03/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

314 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 28/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3039 € et 4111 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Mme Claire ROSSET
Téléphone : 0757476137
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