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Vente Appartement - 3 pièce(s) BARBERAZ (73)

275 000 € Dont prix de vente : 264 420 €
Dont HN* : 10 580 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-BARBERAZ (73)
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Conditions de vente

Montant : 275 000 €
Dont prix de vente : 264 420 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 580 € (4.0%)

Description

Appartement à vendre - BARBERAZ (73000)

Située dans une impasse au calme, en plein coeur de Barberaz, découvrez cette maison en copropriété pleine de charme , édifiée sur un terraiin de 592 m², dans un secteur résidentiel recherché, calme et bien desservi , à proximité immédiate de toutes les commodités
Cette maison datant de 1958 est divisée en 3 lots
Cette annonce concerne la vente du lot 1et du lot 2
Le lot 1 est composé de :
- rez de chaussée à usage de garage , atelier , cave cellier .et jardin attenant
et le lot 2
- un appartement de type 3 p +c de 75 m² habitables environ situé au 1 er étage et comprenant : hall , cuisine, séjour donnant sur un balcon , deux chambres , une salle d'eau et un wc
La toiture en tuiles terre cuite est en bon état et isolée avec laine de verre. Les menuiseries sont en survitrage
L'assainissement est collectif
Possibilité d'acquérir le 3 eme lot en sus , en nue-propriété


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 75 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 73014-319
Date de mise à jour 19/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

405 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 12/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4556 € et 6164 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Mme Claire ROSSET
Téléphone : 0757476137
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