Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST PIERRE DE GENEBROZ (73360)
Secteur Saint Pierre de Genebroz , très belle maison en pierres apparentes divisée en deux logements avec possibilité de rendement locatif , car l'un était loué en gîte d'étape , mais la maison peut aussi convenir à deux familles .Située sur un terrain de 1244 m² au calme avec une vue dégagée , l'habitation principale de 132 m² DPE en E, comprend en rez de chaussée : entrée, cuisine de 21 m² , séjour de 28 m², buanderie , wc , salle d'eau et à l'étage : 4 chambres et 1 wc. L'ensemble est en bon état mais reste à rafraichir . Le chauffage est électrique.
Le gite de 71 m² renové en 2009 comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35.50 m² au rez de chaussée .
A l'étage : 1 chambre et une grande mezzanine ( chambre d'appoint) , une salle de bains avec wc .
Le logement est chauffé grâce à un poêle à bois .l'assainissement est individuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 193 m² |
Surface terrain | 1244 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 73014-1028653 |
Date de mise à jour | 19/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
349 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Mme Claire ROSSET
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