Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 600 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - ST MARTIN D HERES (38400)
Saint Martin d'heres, découvrez cet appartement à rénover traversant de type T3 + cuisine , situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec portail motorisé.
Le stationnement est facile
Il comprend : - Entrée , cuisine de 8.89 m² avec loggia de 3.45 m² , un salon bien lumineux de 18.78 m² donnant sur le balcon de 7.83 m² , deux chambres de 9.70 m² et 9.67 m² , une salle d'eau de 3.59 m² , Wc et cellier sur le palier
Les façades rénovées récemment ont été isolées par l'extérieur sur certaines faces.
Les menuiseries soont en PVC double vitrages.
Le chauffage fonctionne grâce à la chaudiere gaz de ville individuelle
Localisé dans un secteur calme , il est facile d'accéder à la rocade et à l'Université .
C'est un bien idéal pour un investisseur locatif ou pour un premier achat, offrant un beau potentiel après rénovation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63.69 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 73014-318 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1492 € et 2018 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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