MAISONNIER Alain PERRON-ZAMORA Magali Notaires

Vente Maison - 2 pièce(s) - 45 m² ST CHRISTOPHE (73)

172 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 172 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST CHRISTOPHE (73360)

Sur la Commune de Saint Christophe la Grotte à 25 mn de Chambery , proche de la D1006,  maison mitoyenne de 45 m²  avec grange attenante de 200 m² environ  , le tout sur 1400 m² de terrain dont environ 700 m² en zone UB 1  .La maison est composée d'un coin cuisine séjour en rez de chaussée et 1 chambre + salle de bain + wc à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.La grange est en pierres apparentes , située en zone UB, elle peut être aménagée .Le terrain est en partie constructible mais enclavé. Il y a  possibilité de passer par la grange pour accéder au terrain plat  qui bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes et  de deux sources ( petite mare )  et de  petites dépendances, abri , poulailler ...Le bien est raccordé au tout à l'égout , le chauffage est au fuel.Suite à une division parcellaire , le compteur d'eau et d'electricité est à installer .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 245 m²
Surface terrain 1400 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 73014-973329
Date de mise à jour 05/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

444 kWh/m2.an

138 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

138 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 30/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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