MAISONNIER Alain PERRON-ZAMORA Magali Notaires - ENTRE DEUX GUIERS

Vente Maison - 7 pièce(s) ST CHRISTOPHE SUR GUIERS (38)

260 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 260 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST CHRISTOPHE SUR GUIERS (38380)

A proximité du cœur de village, cette propriété se situe dans un secteur calme, sans nuisances routières.Cette maison ancienne en pierre a été totalement restaurée avec matériaux de qualité et artisans locaux, elle ne nécessite aucun travaux.Mitoyenne d'un côté sans nuisance : rez-de-chaussée stockage artisan et 1er étage petite habitation.Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine avec accès à une cave, une pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un wc séparé et une salle d'eau.Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé et une grande pièce mezzanine.Egalement, espace coin couchage en 2ème niveau sous pente (8 m² carrez).En extérieur, elle dispose d'un espace-jardin d'environ 60 m² clos et arboré pour profiter de l'extérieur dans un petit cocon, ainsi que d'un garage avec une place de stationnement devant.Disponible pour mars 2022.A 2 minutes d'Entre-Deux-Guiers et Les Echelles, et 5 minutes de St Laurent du Pont, tous les services, commerces et établissements scolaires sont à proximité.A 25 min de Chambéry, 40 min de Grenoble, 25 min de Voiron et 15 minutes de Pont de Beauvoisin.Au pied du massif de Chartreuse, à 20 min des stations-village et 20 min du Lac d'Aiguebelette.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 164 m²
Surface terrain 222 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73014-927385
Date de mise à jour 24/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (232)
Emission de gaz à effet de serre : B (7)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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