MAISONNIER Alain PERRON-ZAMORA Magali Notaires - ENTRE DEUX GUIERS

Vente Local d'activités - 63.42 m² CHAMBERY (73)

170 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 170 000 €
HN* charge vendeur

Description

Local d'activités à vendre - CHAMBERY (73000)

Située à l'ouest de Chambéry, proche La Motte-Servolex / Cognin, la copropriété où se situe de la cabinet médical bénéficie d'un environnement péri-urbain avec un cadre agréable et quasi rural. Ce bâtiment construit en 1975 est bien entretenu et dispose d'un parking privatif.Le cabinet médical se situe au premier étage côté ouest de l'immeuble avec un balcon et vue sur la campagne vallonnée.Il se compose d'un cabinet libre d'environ 20m² (ancienne activité dentiste), un cabinet loué (revenu locatif / fin de bail juillet 2025), une salle d'attente commune, une réserve et sanitaires.Eventualité d'un départ du locataire en 2022 et possibilité d'une remise en usage d'habitation.Situé dans un secteur résidentiel et sans difficulté d'accès et de stationnement, l'emplacement est idéal pour développer une clientèle.Départ possible du locataire en 2022 (attente confirmation) et, dans ce cas, possibilité de remise en usage d'habitation.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 73014-826198
Date de mise à jour 22/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (183)
Emission de gaz à effet de serre : D (27)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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